Покупка квартиры на стадии котлована — возможность сэкономить 20–30%. Но важно взвесить все плюсы и минусы.
Выгоды
- Цена — ниже, чем в готовом доме.
- Планировка — можно выбрать на этапе проектирования.
- Рост стоимости — после сдачи квартира дорожает.
Риски
- Задержки — сроки могут сдвинуться.
- Банкротство — застройщик может обанкротиться.
- Изменения — материалы и планировка могут отличаться от проекта.
Что делать?
Покупайте по договору долевого участия (214-ФЗ) и используйте эскроу-счета. Проверяйте репутацию застройщика и документы.
Итог: покупка на котловане выгодна только при тщательной проверке. Иначе риск потерять деньги слишком велик.