Налоговый вычет при покупке квартиры позволяет вернуть 13% от стоимости жилья. Максимальная сумма расходов — 2 млн рублей, поэтому максимальный возврат — 260 тысяч рублей. Если квартира куплена в ипотеку, можно также вернуть 13% с процентов (лимит — 3 млн рублей).
Как получить вычет: пошаговая инструкция
Вычет доступен работающим гражданам, которые платят НДФЛ. Вернуть деньги можно за последние три года. Вот основные шаги:
- Убедитесь, что вы не использовали вычет ранее (для объектов, купленных до 2014 года, действуют другие правила).
- Соберите документы: договор покупки, акт приема-передачи, выписку из ЕГРН, платежные документы, справку 2-НДФЛ.
- Заполните декларацию 3-НДФЛ и подайте ее в ФНС — онлайн через «Госуслуги» или личный кабинет налогоплательщика.
- Дождитесь окончания камеральной проверки — она занимает до 3 месяцев.
- Получите возврат на банковский счет — деньги перечислят в течение месяца после проверки.
Альтернативный способ — через работодателя
Не дожидаясь конца года, вы можете оформить вычет у работодателя: он перестанет удерживать НДФЛ с зарплаты. Для этого получите в налоговой уведомление о праве на вычет и передайте его в бухгалтерию.
Сохраняйте чеки и документы — при отсутствии подтверждений расходов налоговый орган откажет в вычете.