При покупке квартиры без отделки вы можете вернуть 13% от расходов на ремонт. Это возможно, если в договоре долевого участия или купли-продажи указано, что жильё передаётся без отделки. Вычет предоставляется в пределах 2 млн рублей на покупку и ещё 2 млн на отделку — то есть максимальный возврат составит 520 тыс. рублей.
Какие работы входят в вычет?
Налоговый кодекс позволяет учесть расходы на:
- строительные и отделочные материалы;
- услуги рабочих и подрядчиков;
- разработку дизайн-проекта;
- работы по отделке: штукатурку, покраску, укладку плитки, паркета, установку сантехники, электрику и т.д.
Важные условия
Вычет доступен только собственнику, который платит НДФЛ. Работы должны быть подтверждены чеками и договорами. Если вы покупали квартиру у близкого родственника — вычет не положен. Также нельзя учесть расходы на мебель и бытовую технику — только неотделимые улучшения.
Дизайн-проект входит в вычет, но только если он является частью отделочных работ. Обязательно сохраняйте все документы: договоры, акты, платёжные поручения. Заявление подаётся через налоговую или работодателя. В первом случае деньги вернут на счёт, во втором — перестанут удерживать НДФЛ с зарплаты.