Эскроу-счёт — это банковский счёт для безопасной сделки: покупатель кладёт на него деньги, а продавец получает их после выполнения всех условий договора.
Как работает
- Покупатель вносит сумму на эскроу-счёт.
- Банк блокирует средства до регистрации перехода права собственности.
- Если сделка завершена, деньги переходят продавцу. Если нет — возвращаются покупателю.
Почему это выгодно
- Покупатель защищён: не потеряет деньги при срыве сделки.
- Продавец уверен: видит реальное наличие средств.
- Банк контролирует процесс и проверяет юридическую чистоту.
Эскроу-счёт обязателен при покупке квартир в новостройках по договору долевого участия. Он снижает риски мошенничества и делает рынок прозрачнее. Уточните условия открытия счёта в своём банке.